Descubre este encantador bajo con jardín de setenta metros en Plaza Norte, situado en una zona tranquila y bien comunicada. Este inmueble, construido en 2022, ofrece tres dormitorios luminosos, dos baños modernos y un acogedor salón con cocina americana, ideal para disfrutar en familia. Además, cuenta con un lavadero y un patio que añaden funcionalidad.Lo más destacado es su extenso jardín privado, perfecto para relajarse o hacer barbacoas. La propiedad incluye garaje y trastero para mayor comodidad, así como acceso a zonas comunes bien cuidadas que cuentan con piscina comunitaria y zona infantil. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar!
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 370.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 25.900€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [800 aprox.] € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios del comprador no están incluidos en el precio de compra.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html